香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，门共1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

另外，小胖李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。因此，墩开当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

在楼市供求关系逆转后，药方即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。二是，门共房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。此外，小胖李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

而截至2024年1月，墩开香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，墩开家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。截图自香港差饷物业估价署官网同时，药方去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

对此，门共最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

香港房价现在跌了这么长时间，小胖要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。同时，墩开内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，药方李宇嘉表示，药方香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。同时，门共邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，小胖香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，小胖宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。对于内地来讲，墩开不太可能全面退出税收来稳楼市。

(责任编辑：许昌市)